投資兒童游樂園，必須掌握的三項規則。
2018-10-12 00:00:00 來源：18739935650 點擊：25198 喜歡：0
一個投資策劃、建造和經營管理成功的兒童游樂園自控飛機,轉馬,迷你穿梭,太空穿梭,星際探險,碰碰車,水上樂園,充氣城堡,滑梯,飛椅,飄車,鯉魚跳龍門,海洋磨盤,小擺錘,噴球車,迪斯科轉盤, 斗牛設備,水路戰車,蹦極,激戰鯊魚島等游樂設備，將成為帶動當地及周邊地區第三產業發展的主要休閑娛樂項目，拉動相關行業（如房地產、飲食、商業街等）的發展，創造良好的社會效益；兒童游樂園又以綠化、環藝、水景為表面體現的休閑場所，同時又是一個人文景點，具有良好的視覺效果，產生環境效益；大大豐富人們的精神生活，并且將為投資方帶來豐厚的經濟效益。
第一、兒童游樂園行業趨勢分析
兒童游樂園投資費用是陸地樂園的1/3，收益率高達50%以上，安全系數高，維修方便及便宜等優點，使兒童游樂園成為未來度假市場的一個投資熱點。
第二、兒童游樂園投資優勢
1、建設周期短，回報周期短
現下的兒童游樂園在運營期基本都呈現“人山人海”的景象。水上樂園的建設周期通常只要0.5-1年。在運營正常的情況下，前一兩年就可以收回成本，第3年進入盈利期。有些經營狀況非常理想的兒童游樂園，第1年就開始實現回本并盈利。
2、投資少，僅為陸地主題公園的1/3
兒童游樂園投資費用是一般主題公園（陸地公園）三分之一左右的水平，相反門票比陸地公園高或相同水平，是年入園游客數達100萬人次以上的高收益項目。
3、帶動當地經濟
兒童游樂園作為新興的主題公園，與其他旅游資源的相互整合，可以極大地帶動一個地區旅游業的發展，因而受到政府部門的重視和支持。
兒童游樂園作為核心項目，可以在周邊地區結合酒店、購物中心、高檔住宅區等綜合性房地產項目來整合發展區域性經濟，帶動周邊地區的活躍性并提高其附加值；同時每年超過百萬人次的高消費群，不僅形成較強的商業平臺，使開發商看到了巨大的利益，也有利于提高當地的就業率。
第三、風險防控
1、合法性：包括國土性質及規劃、經營許可證、相關合法證照辦理完全。
2、經營預期：正常經營一年回本，經營效益沒有達到預期，回報周期拉長二年，同比其他類型旅游項目已經提前10倍的時間周期。
4、防臺：建筑物、戶外景觀點在設計及施工方面做到具有相應的抗臺性；做好臺風的預警宣傳和管理工作。
5、防火：定人定崗定責、定期檢查，定期安排防火演練；遇火災及時報119，做好客人的疏導安排工作。
6、防盜：完善貴重物品寄存保管制度；加強保安人員的防盜技能訓練。
7、尊重和保護客人的隱私權，做好人性化、個性化服務。
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